100 套房卖给 200 多户，还随意加盖！这样的“小产权房”你敢买吗？

在山东济南，有一个已经快要完工的北桥山景苑小区，小区售楼处的广告牌上写着立体交通枢纽、四通八达，价格还比周边均价低 50% 以上。这些房子看上去确实是物廉价美，可是，在这里买了房子的不少购房者却碰到了意想不到的情况 ……

一房多卖 100 多套房卖重

不少购房者表示，他们买的房子，和其他购房者买的房子，竟然是同一套。也就是说，一套房子，卖给了两家人。据当地街道办事处工作组调查，目前一房多卖的房屋已有一百多套。

按照售楼人员的说法，这家房地产公司曾经把一些房子给了施工方，来顶工程款。可是，这些顶账出去的房子开发公司还在卖，没有销售资格的施工方也在卖，这才出现了一房多卖的问题。

村民安置房为何变成了对外销售的“小产权房”？

据了解，山景苑的房价在每平米 5000 元左右，而周边同地段的房价在一万多元。根据售楼人员的说法，这些房子是“小产权房”。

所谓“小产权房”，其实是一种通俗的说法，是指在农村集体土地上建设的用于出售的房屋。早在 2012 年，当时的国土资源部、住房城乡建设部联合下发了《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的通知》，要求各级行政主管部门对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处。