这5种情况下，二手房无法“过户”，别做冤大头！

随着人口不断流入大城市，但是城市的土地资源有限，这就导致新房市场有限而且价格较高此更多的刚需购房者都会选择二手房交易。但是千辛万苦选中喜欢的房子之后，很多人都急匆匆的交首付办贷款签合同，但是却不知道在这五种情况下，二手房交易是无法过户的，切勿做了冤大头！

第一种：多产权房屋

“把我的名字也写进房产证里”，这句话是否似曾相识？无论是现实生活中还是电视电影中，很多房产证上并不止一人，这就说明房屋存在多个产权人。因此，在买卖房屋时，必须征得所有产权人的同意。如果房屋是夫妻双方在存续期间购买，即使房产证上只有一人名字，也要征得另一人的同意。

最重要的是，在签订过户合同时，也要房屋全部的产权人签名或者拿着委托证明来签名，不然这份合同极易面临违约的风险。