黄牌！这几个城市被住建部点名“警告”释放重要信号

近日，住建部对近3月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的4个城市进行了预警提示，其中包括佛山、苏州、大连和南宁。而不久前，呼和浩特、贵阳、丹东等几个城市因房价涨幅超过红线已经被中央亮黄牌。

广东佛山热门楼盘价格上涨明显

在“预警名单”上的佛山，楼市价格波动情况如何呢？

佛山各区2019年区域限价政策逐渐被放开，随之而来的是，今年一季度佛山重点监测项目的开盘数量较去年同期大幅增多，来访和成交量均为近几月的新高。数据显示，截至5月18日的过去一周，佛山一手房共成交4037套，网签面积36.2万㎡，环比前一周上涨35％，且中心城区房价已突破2万。近日记者来到了佛山黄岐某个大型在售楼盘，该楼盘二期项目从2017年开始售卖，销售人员坦言，房屋价格自新年过后一直在涨。

楼盘销售人员：因为佛山已经不限价了，以前是2017年开始限价，它那个时候限价，最贵的时候只能卖两万五，现在的话就可以卖三万。

佛山市民：看着他建起来，一两年卖了九成九，一开始卖一万三，现在卖两万八。

有专家指出，与房价对应的是，佛山2019年土地市场明显升温，一季度宅地出让价格环比涨幅超过3%，同比超过10%。在3月底和4月底之间的约一个月时间内，就产生了好几个地王。土地市场过热可能是其遭到预警的原因。