拍摄《家有儿女》的小区爆红 每平米5.5万的“学区房”引来200人的看房团

原标题：拍摄《家有儿女》的小区爆红，每平米5.5万的"学区房"引来200人的看房团

来源：每日经济新闻

此次待售的1号楼5层走廊（图片来源：每经记者陈梦妤摄）

这几天，《家有儿女》拍摄地--北京印象小区意外爆红，29套叫价5.5万元/平方米的"学区房"吸引了数百位"求学位"心切的购房者。要知道，在北京印象小区周边，1994年左右建成的二手房，均价也在7万元/平方米以上。

11月12日，记者来到该小区，此次所售的1号楼2、3、4层，依然是正常营业的顺峰酒店。链家经纪人表示，"听说酒店要转型，所以卖掉一部分资产，以后1层也还是会做餐饮业务。现在里头都是整层打通的酒店包间，来看房的也只能看其他层。其实小区内其他房源的单价也都在7万元左右，而且1号楼的物业和其他楼不一样，走商业。"记者了解到，目前该批房源还处于被抵押状态，不能直接进行交易。

海淀"学区房"7折卖？

目前北京二手房市场成交量低迷。公开资料显示，10月北京二手住宅网签量仅8844套，环比上个月下降28.2%，同比去年同期微降0.4%。

但一旦市场有价格下行苗头，购房人还是会闻声而动。

记者了解到，此次放出的房源为顺峰酒店所有，1号楼2门内部每一层共有两部电梯，10多户，中间是采光井。目前房屋格局为大开间，还需购房人自行改造。

记者在现场看到，所售房源每间户型都不一样，顺峰酒店将一层10余间大小在58平方米~130平方米左右的房屋打通作商用。在这29套房源中，100平方米以下小户型单价是5.8万元，总价最低的一套约58.61平方米，一口价340万元。100平方米以上大户型单价5.5万元，最高总价超过1500万元。