住房公积金将调整详细情况 住房公积金将调整是高了还是低了

7月1日起，你的住房公积金可能有调整！

一般来说，住房公积金是本年的7月1日至次年的6月30日为一个年度单位进行调整。

不少单位会在每年办理完6月份公积金汇缴业务后，根据员工上一自然年度的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。

公积金将如何变动？

2019年度机关、事业单位和职工个人缴存比例为12％；企业单位和职工个人缴存比例上限为12%，下限为5%，新开户企业单位缴存比例可在5%-12%区间内确定，已开户企业单位仍按原缴存比例执行，同一单位必须执行同一缴存比例。

一般每年6-7月份，全国各地可调整住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存限额。

近期，深圳、苏州、无锡、南昌、重庆、长春、三亚、株洲、海口、乌鲁木齐等多地已发布调整方案，纷纷上调今年的公积金缴存基数上限和下限。

在此之前，上海已在4月1日起执行新调整的公积金缴存规定。看下对比图，今年缴存基数上限上调了。尤其是，上海的工薪族们一定要注意啦，从7月份起你的公积金账户里每月可能都要多几百元钱呢！

除了上海之外，还有不少地方上调了住房公积金月缴存额上限。

比如，青岛市明确，单位和职工住房公积金月缴存额上限均为2725元。相较2018年，单位和职工住房公积金月缴存额上限均上调219元。

南昌市要求，2019年度住房公积金月缴存额上限为4960元(含单位、个人两部分)，公积金月缴存额上限比2018年上调598元。

北京的公积金缴存上限或将下调

不过，北京住房公积金缴存基数上限可能要下调了。

北京市人社局此前发布的消息显示，2018年本市全口径城镇单位就业人员平均工资为94258元，低于2017年101599元的平均工资水平。北京市人社局指出，这一数据用于作为核定企业职工基本养老保险、失业保险和工伤保险缴费基数的依据。

目前北京尚未发布公积金缴存基数调整情况，但按惯例，如果平均工资下调，企业、个人缴纳的住房公积金也会随之下调。

可能会下调多少？

2018年7月1日至2019年6月30日年度公积金缴费基数上限为2.54万元，即不得高于社会平均工资的3倍。2018年全口径平均工资下降，如果按照以前惯例的话，意味着2019年7月1日至2020年6月30日年度公积金缴费基数上限约为2.36万元。

这意味着，月收入高于2.36万元的群体，住房公积金缴费标准会下降。比如，北京职工个人2018年月缴存额上限为3048元，2019年月缴存额上限或调至2828元左右。

去年近八成提取的公积金 用于住房类消费

住建部、财政部、央行日前联合发布《全国住房公积金2018年年度报告》(以下简称《报告》)。《报告》显示，2018年，住房公积金实缴职工14436.41万人，住房公积金缴存额21054.65亿元。

分地区来看，2018年广东缴存额达到15262.44亿元，位列全国第一，北京缴存额13096.37亿元紧随其后，江苏11793.06亿元位居第三。广东缴存余额5271.38亿元，同样居于首位。

从提取情况来看，2018年，住房公积金提取人数5195.58万人，占实缴职工人数的35.99%；提取额14740.51亿元，其中，住房消费类提取11718.33亿元，占比79.50%。

上海证券报 李苑 梁敏