北漂”鲁迅两月工资买就一套四合院？真相是这样的

长期以来，网络间流传着这个月一个段子"鲁迅在北京任职期间，买一套四合院只花了两三个月工资"。在如今这个房价高涨的年代里，慕古好远的"民国范们"由此细节得出来民国时代房价便宜，是老百姓安家置业的黄金时代的结论。

那么事实的真相是什么呢，恐怕众"民国小清新"们要失望了……

话说，鲁迅19l2年5月到北京任职，开始了他十余年的"北漂"生涯。

到了1919年，为了全家团聚，鲁迅和弟弟周作人花了3675元买下八道湾11号一座"三进的大院子"。1924年，由于家长里短的问题，鲁迅不得不又花了不到1000元买下阜成门内西三条的一套四合院（今北京市阜成门内大街宫门口二条19号鲁迅博物馆）。光看这数字，感觉当时的房价简直就是白送啊，比今天的鹤岗"白菜价"房价还便宜。不过不谈实际购买力就坐地起价显然是耍流氓的事儿，下面在来看看当年鲁迅所生活的时代1元钱的实际购买力。

中国历史上货币的购买力以米价（粮价）来衡量最为可靠；当然，抬杠地说，其实也不尽然，粮食品种、品质、粮食产出地、季节等地域、时间等问题都会影响到粮食的价格；这里我们所说的米价，更多的是理想化地指作为商品粮的大米，以年为时间度量的均价。

1919年、1924年北京的米价每百斤平均价格分别为5.35元和7.94元。这就是说，八道湾房产约值7万斤米，以现在米价2元一斤来算（略低于实际米价），大概值14万元钱。同理，西三条四合院房价约值12500斤米，相当于现在的25000元。鲁迅的收入，包括教育部月薪300元及稿费、讲课费。这样看来，八道湾房产约需鲁迅一年的工资，而西三条四合院只要他两三个月的工资。