人民日报海外版：以房养老具有创新价值 遇冷只是暂时

"以房养老"是否划算？"以房养老"试点遇冷为何还要在全国开展？"以房养老"能走多远？--日前，银保监会发布了《关于扩大老年人住房反向抵押养老保险开展范围的通知》，将"以房养老"保险由原来的试点城市，扩大到全国开展。一时间，"以房养老"再次引发社会热议。

辛苦买套房，等老了再"倒按揭"给保险公司，每个月吃定额养老金，这种"前半生我养房子，后半生房子养我"的做法，此前在全国多地试点已满4年，但满打满算不到百户人家参与。作为一项创新养老模式，"以房养老"可以为老年人提供多样化养老保障，但在政策愿景和现实操作之间，还有一些必须要迈过的坎儿。

"以房养老" 全国开展怎么看？

具有创新价值 遇冷只是暂时

仅一家保险公司开展业务，累计承保139单（99户）--2014年7月在北京、上海、广州、武汉正式开展"以房养老"试点至今4年，可谓进展缓慢，市场遇冷。

"以房养老"，也被称为"老年人住房反向抵押养老"或者"倒按揭"，是跟人们从银行按揭贷款买房正好相反的一种操作。拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，但继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

作为一种创新的养老方式，"以房养老"由保险公司承担风险，确保老人的晚年生活后顾无忧，为老年人提供了新的养老解决方案。