专家谈7月房价数据：整个房地产市场呈持续调整状态

国家统计局今天公布的数据显示，7月份70个大中城市中，一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落，三线城市略有扩大 。

数据显示：7月份4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中上海新建商品住宅销售价格环比下降(环比下降0.1%)，北京、广州和深圳新建商品住宅销售价格环比上涨(分别环比上涨0.2%、0.6%和0.5%。)；31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.8个百分点。 分城市看，三亚以3.7%的环比涨幅位居70城市之首，济南紧随其后(环比上涨3.0%)，昆明、宜昌、扬州、烟台、蚌埠、哈尔滨等11个城市的房价环比涨幅超过2%。

业内人士表示，近期，国家提出坚决遏制房价上涨，会对后期房价起到抑制作用。

国研中心市场经济研究员 刘为民：一线城市仍然保持一种平稳的回调态势，前期一些西南地区，包括一些环渤海地区的一些上涨过快的一些城市，也出现了相应的调整，对于后期，整个房地产市场运行在这样一个趋紧的调控态势下，仍然呈现一个持续调整的状态。