动辄9%！高收益信托产品半数投入房地产，房企融资成本上升

普益财富数据显示，6月共有61家信托公司发行了972款集合信托产品，环比微降。与此同时，共有49家信托公司成立了995款集合信托产品，环比上升10.8%，共募集资金1206.76亿元（不包括未公布募集规模的产品），环比劲增38.41%。

此外，房地产信托依然是发行市场的绝对生力军。从6月以来的新发行信托产品看，收益率最高的产品中有超过50%是投入到房地产市场的。

前四强占近四成市场

6月，共有61家信托公司发行了972款集合信托产品（包含根据成立日期推算的发行产品），发行数量环比减少了13款。其中，四川信托发行了149款，列第一；中航信托发行了84款，列第二；民生信托发行了76款，列第三；外贸信托发行了52款，列第四。

上述四家信托公司发行的信托产品总计361款，占比37.14%。

近期信托产品的发行市场数据显示，相关产品期限有缩短的趋势。在已公布期限的793款产品中，1年期至2年期（不含）产品发行了518款，占比53.29%，环比上升11.97个百分点；2年期至3年期（不含）产品发行了240款，占比24.69%，环比下降6.78个百分点；3年期以上产品发行35款，占比3.6%，环比回落0.77个百分点。

房地产信托仍是大头

6月信托发行市场数据显示，近千款集合信托产品中，投资于房地产领域的产品有304款；投资于工商企业领域的产品有121款；投资于基础设施领域的产品有142款；投资于证券投资领域的产品有73款；投资于金融领域的产品有233款；投资于其他领域的产品为99款。

证券时报记者注意到，相关类型的产品发行数量及市场占比均属细微变动。