地产股又大跌：3000亿市值没了！背后竟是这原因

（原标题：地产股又大跌:3000亿市值几天就没了！背后竟是这个原因）

中国基金报记者 江右

今日，地产股继续重挫。棚改政策变化，令今年持续低迷的地产股，再遭打压。

棚改政策调整消息一周来，地产股市值蒸发逾3000亿元，而自今年1月底以来，地产股市值蒸发过万亿元。

几个主要的地产股龙头，万科最近一周跌去约400亿元，从3000亿元跌至2600亿元；招商蛇口与保利地产也跌去两三百亿元；港股的中国恒大与碧桂园一周也跌去数百亿元（港币）市值。

如果拉长一点时间。万科从1月底4328亿元，跌到如今不到2600亿元，跌去1700亿；招商蛇口、保利地产同期也跌去逾500亿元；港股中国恒大、碧桂园从今年1月底高位下来，也都跌去数百亿元市值。

今日地产股再度暴跌

自上周一传出棚改政策调整消息至今，地产股持续承压。今日再度暴跌，地产股开盘后一路下行，截至午间地产指数跌幅2.6%。

图1：地产股指数今日上午走势

在6月25日，市场有传闻称棚改项目全面暂停，导致地产股暴跌。此后，虽然有国开行回应各项工作有序开展，但地产股仍然跌跌不休。

国开行回应如下："今年以来，开发银行严格执行国家有关棚改政策，在国务院相关部委指导下，配合地方政府依法合规开展棚改融资工作。截至5月末，开行今年发放棚改贷款4369亿元，有力支持了棚改续建及2018年580万套新开工项目建设。目前各项工作正在有序开展。"

今天主要地产股继续大跌。截至上午收盘，招商蛇口跌6.35%，保利地产跌进6%，万科A跌近5%。