教授怒批地价涨致房价涨，你以为地土地不要钱你就买得起房了？

高房价在过去的特定时期的确会起到积极作用，然而谁都知道过犹不及，患上了高房价症都想摆脱可就是身不由己。我始终反对高房价，高房价始终困扰着我们，并不是说房价本身有多大问题，而是在这样的环境下，人心已经被吞噬，价值观极度扭曲。各种为了一套房子弃道德底线于不顾，不管有房没房都不能塌下心来，没房削尖脑袋往里钻，买了房又天天盼着房价涨，为的是自己的房子升值，天天担心房价下跌，房子资产缩水，毫不夸张地说，有的都睡不着觉，就更不用说买不起房的人了。

要说到高房价的成因，其实每个人心中都有一杆秤，比如刚需推动，比如经济发展的支柱需要，比如丈母娘经济，比如通货膨胀，比如房子的投资属性，比如……很多很多，最没有争议的想必就是土地的价格连连攀升直接导致高房价。

6月11日，党校教授周天勇怒批说：地价这样涨，房价能控制得住吗？周天勇所引述的数据显示，5月份单月，部分城市土地出让金额刷新年内最高纪录，受监测的50大热点城市合计出让金额累计达到3130亿元，同比上涨幅度高达111.5%。对此，周天勇说，房子是用来住的，不是用来炒的。同理：土地是用来盖房子的，也不是用来炒的。

对于周教授的言论安家融媒认为，基本上应该没有什么争议，我们是多么希望土地成本能够降下来，更希望开发商以后也不要再以地价上涨为借口而为高房价找理由了。

事实也是如此，安家融媒查阅资料发现，地价领涨了近10年，即从2008年至2016年间的全国供地面积减少了50%，但地价却涨了近4倍。据国家统计局公布的数据显示，2008年待开发土地面积在近10年是最高的，达到48161.07万平米，随后2009年开始下降，随后也有上升，但未高过2008年。而购置土地面积最高点则出现在2011年（44327.44万平米），之后一直呈下降趋势，直到2016年（22025.25万平米）不到最高峰时期的50%。接着2017年又开始回升至25508万平米，但仍处于低位。

中财网报道，与以上两个数据年年下降形成鲜明对比的是，近10年的土地购置费用却在一直增长，2007年为4873.25亿元，2016年上涨到18778.68亿元，整整涨了3.85倍。不过2017年的土地购置费用下降了，达到13644亿元。