《安家》老洋房现实中卖3.8亿 拥27间房和大花园

在电视剧中，向公馆的房主和中介徐姑姑聊到了上海老洋房的价格，每平米均价约30万，甚至有的卖出了每平米40万的天价！

这并不是胡扯，在《上海老洋房》故事一书中，收录了近十年来上海老洋房市场的部分成交数据：2008年 ，一套面积200平米左右的老洋房售价不到2000万，等到2017年，均价已至30万/平米；巨鹿路886号梁家花园更是在2016年就卖到了40万/平米的天价。

2009年，盛大网络CEO陈天桥花了2.8亿元买下愚园路的严家花园，等到2016年时，对外报价已经是10亿元了，几乎是一年涨一个亿的速度！

《安家》中的向公馆叫价3.8亿 拥27间房和大花园

就拿剧中的向公馆来说，现实中，这套老洋房位于上海凤阳路228弄，名为“应公馆”，如今对外报价3.8亿。

洋房建于1919年，在上海最昂贵的地段，耗资10万两白银，花3年时间打造而成，曾轰动上海滩，与荣宅（Prada）齐名。

这是一栋假四层的洋房，共5个开间，面积达到1339㎡（实际使用面积约1500㎡）左右，内设了近30个功能空间，还带一个100㎡的大花园。建筑整体仿欧洲文艺复兴时期巴洛克风格，但实际上却由5种建筑风格混搭而成。

走进这套洋房，100多年前的一切大都保存完好。方正规整的结构，气派的铁艺大门，灰色的花岗岩墙面，简洁的装饰花纹，独一无二的彩窗穹顶，处处雕刻着时光的印记，美得惊心动魄。

应公馆的原主人是在沪的宁波商人、地产大亨应子云，这套老洋房不仅是为了彰显家族荣耀而建，更是为长子筹备的婚房。所以整栋楼从里到外，都是怎么浪漫怎么来的，除了建筑外立面上的各色花纹浮雕，建筑内部更是处处离不开“花”这一元素。

后来房子几经更迭，到如今报价出售，究竟经历了什么样的故事呢？