绿城中国2018年净利润腰斩 创始人宋卫平持续减持下的隐忧

2018年，绿城中国控股有限公司(3900.HK,下称"绿城中国")未完成其年度销售目标1600亿元，实际完成1564亿元，全年净利润下滑超50%。在此背景下，公司仍然提出2019年考核目标1800亿元，争取实现2000亿元，2019年前四月，销售金额仅383亿元，这无疑将给绿城中国带来巨大挑战。

宋卫平减持"砸盘"

就在近日，绿城中国创始人宋卫平加速离场引发了资本市场关注，根据公告，4月25日至5月6日，宋卫平7次减持绿城股票，合计减持423.05万股。受此影响，公司股价连续走低，截至5月15日收盘，绿城中国股价为5.68港元，相比4月初的股价高位8.49港元大幅下跌，总市值从177亿港元缩水至123亿港元。

对此，绿城中国表示，此举系规避同业竞争问题，未来宋卫平仍会继续减持，直至持股比例降低至10%以下。目前宋卫平仍手握绿城10.59%的股权，不仅如此，他还持有蓝城70%的股权，是蓝城第一大股东。蓝城的主要业务为文旅小镇，2016年该公司层提出"百镇万亿"计划，即十年内造100个小镇，实现一万亿的销售额的宏伟目标。

但随着绿城进驻小镇业务的进一步落地，宋卫平似乎陷入了"左右互搏"的尴尬境地。2019年3月，在绿城中国举办的媒体沟通会上，绿城总裁张亚东宣布要建设20个小镇项目的投资计划，并表示绿城为此准备了50亿的资金拿地，这一战略的提出或与公司业绩下滑有关。

公开资料显示，绿城中国一向以高品质、长周期、高端化的开发策略见长，曾经一度名列行业前十，但在2018年公司排名已掉至第17位。2018年绿城中国实现合同销售1564亿元，仅增长6.9%，排在20强房企销售额增速的末尾，全年净利润仅10.03亿元，同比下滑54.18%。