澳大利亚房价暴跌 市场狂欢50年后迎“拐点”

澳大利亚房价暴跌。在过去50多年里，澳大利亚房地产都是全球投资回报最佳的资产之一，平均价格上涨了60多倍，不少炒房客赚得盆满钵满。

但这一市场目前正打击外资投机，楼市直接遭遇了凶猛的“寒流”。疯狂的楼市透支了澳大利亚人的购买力，早在2016年，就有调查称澳大利亚人的住房自有率已经不足65%，在“千禧一代”中，该数字更是只有28%。最新数据显示，澳大利亚人的住房自有率仍然在下降。

据澳大利亚统计局公布的住房价格数据，在过去一年里，澳大利亚整体的房价水平下跌了5.1%，其中澳大利亚最繁荣的房地产市场——悉尼，更是直接下跌了13.2%。

澳大利亚房价自2017年年中开始下跌，迄今跌幅创下10年前全球金融危机以来之最，这增添了澳大利亚央行最早于下周降息的压力。Corelogic周三发布的数据显示，4月份八个州府城市的房价环比下跌0.5%，同比下跌8.4%。

近年来，澳大利亚推出了更严格的贷款标准，目的是为房地产投资者带动的房价飙升势头降温；而且此前政府对金融机构的不当行为进行了严厉的调查。