2000商户搬离 从柜台走出亿万富翁的华强北又变脸了

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华强北"关铺潮"调查：2000多家商户因拆迁搬离 周边再现"一铺难求"

每经记者刘玲每经编辑陈俊杰

21世纪初，外地人到深圳一定要看三个地方：世界之窗，东门服装市场以及华强北。彼时的华强北，是深圳乃至中国市场经济最有活力的地方，被誉为"中国电子第一街"，不断上演着一米柜台走出亿万富翁的神话。

近几年，在电商冲击和智能手机席卷等背景下，华强北风光不再，关铺潮新闻时常见诸报端。近日，网上再次流出华强北又起关铺潮的消息，随后《每日经济新闻》记者多次前往华强北商圈，实探"关铺潮"真相。

记者了解到，位于华强北商圈的高科德电子市场正进行着一场史无前例的大搬迁：大厦已获得政府批准，需拆除重建，而市场里的两千多家商户，要在短短几个月内搬离。这次大迁移，使得华强北再次出现"一铺难求"的行情，周边商铺价格应声上涨。

曼哈数码广场A座不是真关铺

曼哈数码广场许多关着门的店铺不是真关铺图片来源：每经记者刘玲摄

2019年2月28日，有消息称华强北曼哈数码广场A座大多数商铺已经关门，仅有少数未到期的商家在营业。招商经理方表示，A座近期要做产业转型，已不再对外出租。对于转型做什么行业，对方表示不清楚，还在等公司的通知。

曼哈集团官网资料显示，曼哈数码广场坐落在华强北路与振兴路交界处，地理位置优越，经过几番升级改造，现有经营面积达10万平方米，拥有商家5000多户，是深圳"老字号"大型正品行货手机交易中心、手机通讯配件批发中心、智能手机维修中心、外贸经营交易中心。

3月2日，《每日经济新闻》记者来到华强北曼哈数码广场A座，一楼的商铺大多已经关门，一些商铺正在进行装修工作。记者从一楼往上走，发现大部分商铺也均已关门。随后记者来到A座的招商部，以做手机配件生意为由租店铺，但招商部工作人员告诉记者，目前二三楼的店铺已经被"内定"完了，不再对外出租。

对于"内定"的具体情况，该工作人员向记者透露，"高科德电子市场要拆迁，我们的二三楼就承接了高科德那些做屏幕的商户，现在档口内销都不够，二三楼都已租满，没有档口租了。这些店铺你看上去是关门的，实际上都已经租出去了。"

随后记者来到一楼夹层，该楼层的招商经理王永正在一个档口前忙着收钱登记。据王永展示的一楼夹层商铺分布图，大部分商铺已经标记出租，仅剩十几间待租。"现在一楼夹层的档口已经定得七七八八了，很多都是高科德那边过来的，为了承接高科德迁出的商户，市场把原来A座大多数商户迁到了B座和C座，把整个A座腾出来了。"王永告诉记者。

记者在许多关门的店铺门上，的确发现了许多诸如"本档口已搬迁到B座2F138，欢迎新老顾客继续光临"的搬迁公告，大部分商铺搬去了曼哈数码广场的B座和C座。可见，曼哈数码广场A座的商铺关门，并不是真正的关铺。