上海静安黄金地块47亿起挂牌，三大港资巨头将“价高者得”

这也意味着，该地块最终将价高者得。据悉，此次入围的3个买家分别是新鸿基地产发展有限公司（00016.HK）、恒隆地产有限公司（00101.HK）及太古地产有限公司（01972.HK）联合体。

地块信息显示，静安区南西社区C050401单元115-12地块东至石门一路，南至旺旺大厦，西至张家花园，北至静安四季苑。地块周边的标志性建筑包括兴业太古汇、四季酒店等。

该幅地块土地用途为商办，出让面积9374.7平方米，容积率9.49%，地块起拍价格为47.15亿元，折合楼板价53000元/平方米。项目塔楼限高180米。

按照地块出让条件，受让人应当按出让年限自持建筑面积100%（计8897平方米以上）的商业物业及（计80069平方米以上）的办公物业。且地上、地下部分均须自持，地下商业不可售。

按照计划，该地块将于1月24日出让。

值得一提的是，2018年12月27日，上海市静安区国有资产监督管理委员会曾发布关于上海静安置业集团承诺参与静安区南西社区C050401单元115-12地块（地铁13号线上盖）地块土地使用权出让招拍挂的批复。该批复称，原则同意你集团就参与静安区南西社区C050401单元115-12地块（地铁13号线上盖）地块土地使用权出让招拍挂事项出具承诺书。

出让文件显示，该幅用地位于静安南京西路两侧高端商务商业集聚带，地块功能应符合区域总体规划定位。开发单位应当具备按照出让地块功能定位，打造国际静安新标杆、新亮点，实施国际化大都市核心区域地铁上盖综合体项目建设和运营的实力，引入世界500强须有500强和高端商业的品牌资源。