杨德龙：房屋个税抵扣 究竟是减负还是加负？

2019年1月1日起，国家税务总局制订的《个人所得税扣缴申报管理办法（试行）》正式施行以来，许多租客希望获得住房租金专项附加扣除的优惠，但这一愿望却在近日引发了租客与房东之间的矛盾。

按照现行的政策，纳税人享受住房租金专项附加扣除时，要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名和身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税识别号（社会统一信用代码）、租赁起止时间等信息。

附：个人所得税专项附加信息表（住房租金部分）

由于租客在信息填报时需要向房东索取身份证件信息等资料，使房东有了身份信息泄露、需补缴更多租金所得税等顾虑，由此使得许多房东抵制租客抵税的行为。实际上，在目前的租赁市场，个人租房基本上不会主动去纳税，这也是造成房东对于租房抵税的事情比较敏感的原因之一。