中国雄安集团30亿元竞得雄安新区首宗挂牌出让地块

来源：澎湃新闻记者 李晓青

雄安新区首宗国有建设用地最终以30亿元的价格成交。

11月11日，雄安新区公共资源交易服务平台公布的信息显示，雄安新区首宗国有建设用由中国雄安集团城市发展投资有限公司以30亿元价格竞得。

资料显示，该地块编号为XARD-0001，位于容东片区西南部，土地用途为商业40年、文化设施50年、城镇住宅70年。宗地总面积217344.72平方米，容积率2.7，规划建筑面积74.4万平方米。

此前的出让文件显示，开发商参与竞拍需要交纳保证金15亿元，地块设有最高限价，竞价达到最高限价后，符合条件的参拍企业进入综合评审环节，容城县自然资源局将组建评委会，对开发商提交的参审文件进行打分，得分最高者拿到土地。参与竞拍的企业胜出后，15亿元保证金转为土地出让定金。值得注意的是，该宗土地不接受联合竞买。

按照规划，该宗土地规划为雄安商务服务中心项目，容东片区作为新区先行开发建设区，聚焦承接北京非首都功能疏解，为启动区、起步区建设和率先承接提供配套服务保障。

雄安商务服务中心项目包括会展中心、商务办公、酒店、公寓、幼儿园等功能，用地面积约21公顷，规划地上建筑面积约58万平方米，地下建筑面积约31万平方米。

从项目各功能地块来看，会展中心定位为雄安科技成果展示交易中心，保障新区未来5—10年重要会议及展览功能；商务办公主要是承接首批疏解而来的北京非首都功能单位，可满足大中小型各类规模单位需求；公寓为北京非首都功能疏解提供服务，主要面向中长期进驻新区办公的各类人才，采用“专家公寓+服务式公寓”的组合方式，满足从单身到带家庭的各类人才需求。