国内共享办公遭遇瓶颈：空置率大幅上升 租金低至五折

共享办公遇瓶颈，行业即将大洗牌？未来，共享办公到底怎么走？

全球共享办公标杆企业WeWork原定本周上市，最近把上市时间推迟到10月或以后，原来估值470亿美元，现在估值降至200亿美元以下，公司债随之大跌。对于WeWork在中国的前景，不少人士表示质疑。而在国内，共享办公经营情况如何呢？一起看看记者的调查。

记者来到深圳市的一家写字楼，看到wework正在装修，准备入驻。在wework深圳另外一个办公区，公司员工表示是七月份开张，现在预约可以有七折优惠。

本文图片均来自央视财经客户端

WeWork在中国市场的营收占到其总营收的5.5%，高于上年的3.4%，但是wework财务情况长期不乐观。

2019年上半年收入约15亿美元，同比翻了一番；净亏损达9亿美元，与去年同期的7.2亿美元相比增长25%，亏损继续扩大。

深圳市尚珑基金管理有限公创始合伙人 沈俊红：从财务数据来看，整体的营收增长还是非常的可观的，就说明它在快速的扩张。但是在扩张的同时，边际收益并不能覆盖边际成本，所以就导致了整个亏损的敞口是越来越大的。亏损的原因可以归结于日益增长的租金的成本，以及为了获取更多的用户去做资金的补贴。