北京新挂出三宗限竞房用地 总起始价84.3亿元

8月28日，北京市规划和自然资源委员会新挂出3宗土地，均为限价地块，其中2宗位于大兴区，1宗位于通州区。3宗地的总出让起始价为84.3亿元，建设用地总面积约为18.88万平方米。

其中，大兴区黄村镇孙村组团DX00-0009-6010地块为居住用地，DX00-0009-6009地块为基础教育用地，建设用地面积为58822.99平方米，建筑控制规模为97871平方米。该宗地的挂牌出让起始价为18.1亿元，宗地中商品住房销售均价不超过42672元/平方米，且最高销售单价不得超过46939元/平方米。

另一宗于今日挂出的土地为大兴区地铁亦庄线旧宫东站2号地项目DX05-0102-6003、6004、6005地块。该宗地为居住用地、基础教育用地及城市道路用地，东至高压走廊，西至旧宫地区十七号路，南至旧宫地区十七号路，北至旧宫北路。建设用地面积为56722.421平方米，建筑控制规模为124449平方米。

宗地的挂牌出让起始价为33亿元，宗地中商品住房销售均价不超过54715元/平方米，且最高销售单价不得超过60186元/平方米。

今日新挂出的第三宗地为通州区马驹桥镇国家环保产业园区YZ00-0703-6004、6005、6006地块。该宗地为居住用地、基础教育用地，建筑用地面积73240.633平方米，建筑控制规模153989平方米。

出让公告显示，该宗地挂牌出让起始价为33.2亿元，宗地中商品住房销售均价不超过45446元/平方米，且最高销售单价不得超过49990元/平方米。

另据公告，三宗地均采用“限地价，竞自持”的出让方式，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。此外，三宗地的挂牌竞价起始时间均为2019年9月26日9时，挂牌竞价截止时间为2019年10月15日15时。