世茂工三3次流拍 谁来拯救贾跃亭名下最值钱资产？

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已三次流拍，"金主"欲退出谁来拯救贾跃亭名下最值钱资产？

每经记者陈梦妤

经历了今年以来的3次流拍之后，贾跃亭名下最值钱的资产--北京世茂工三依然没有着落。8月27日，据中国比地招标网信息，中国信达北京分公司（下称信达北分）发布了一则乐视控股（北京）有限公司债权招商信息，抵押物即世茂工三。

据公告披露，信达北分为资产处置主体，债务人即乐视控股（北京）有限公司，截至6月30日的债权总额为19.65亿元，其中债权本金16.66亿元，债权利息2.99亿元，项目总建筑面积8.23万平方米，保证人是贾跃亭。

《每日经济新闻》记者注意到，该债权已诉讼，目前在二审中。信达北分债权对应的抵押登记顺序为第一顺位抵押，并已经进行了首轮查封。

今年三度流拍

位于北京市三里屯繁华商圈的世茂工三曾是贾跃亭、孙宏斌联姻的"定情信物"。2016年乐视资金链紧张时，贾跃亭就曾表态想要卖掉世茂工三，并因此与孙宏斌建立了关系，此举让孙宏斌一步步陷入乐视泥沼，最终150亿元的投资几乎打了水漂。

2016年5月，顶着《新财富500富人榜》第8名的光环，贾跃亭分别斥资29.2亿元和0.52亿元，收购北京财富时代置业及世茂商管公司持有的北京百鼎新世纪商业管理有限公司100%股权（两家公司合计持有世茂工三项目的完整权益），以总价29.72亿元将世茂工三收入囊中。

从天眼查资料看，北京财富时代置业由乐视控股（北京）有限公司100%持股，实际控制人为贾跃亭。但还来不及捂热这宗优质商业地块，乐视便遭遇了致命危机。据《每日经济新闻》此前报道，2016年8月，朝阳区工人体育场北路13号院3号楼就已经被抵押给了中信银行总行营业部，主债权数17.5亿元，债务履行期限7年。也就是说，在以近30亿元拿下世茂工三股权后不到3个月，乐视就把这部分股权全部质押给了中信银行，回笼资金17.5亿元。