影响上亿人：你家的小区会被改造吗？

原标题：你家的小区会被政府改造吗？

未来几年，老旧小区改造将成为中国经济的一件大事。我国将在全国范围内对老旧小区进行大规模改造，预计上亿人都将受到影响。

当前中国经济急需找到新的增长点，由于以基建为代表的很多领域的需求已近饱和，继续大规模投资很可能会带来产能过剩，而老旧小区改造还是一块尚未开发的领域，很多老旧小区不仅存在“管网破旧，上下水、电网、煤气、光纤设施缺失或老化严重“等问题，而且也缺乏基本的管理服务。对老旧小区进行大规模改造，理论上而言，可以兼顾增长和民生，一方面可以带来大规模的投资，同时，居住条件改善之后，居民还会增加对家电家具等商品的消费需求。

在这样的背景下，老旧小区改造开始成为中国经济重点发力的领域，从3月份的《政府工作报告》，再到6月份的国务院常务会议，对老旧小区改造的定位越来越高。今年7月初，国务院召开政策吹风会，住建部副部长黄艳全面介绍了当前老旧小区改造的准备情况，预示着老旧小区改造即将在全国范围内全面展开。

按照官方的统计数据，截至今年5月底，需要改造的城镇老旧小区共有17万个，涉及居民上亿人。改造内容主要分成三类：第一，保基本的配套设施，比如水、电、气、路等市政基础设施的维修完善等，还包括垃圾分类设施的配套和加装电梯；第二，提升类的基础设施，包括公共活动场地，有条件的地方配建停车场、活动室、物业用房等；第三，完善公共服务类，包括完善社区的养老、抚幼、文化室、医疗、助餐、家政、快递、便民、便利店等设施。由此可以看出，老旧小区改造并非只是粉刷墙面这样的简单工作，而是从里到外、从硬件到软件的全面改造。

看到这里，估计很多人已经开始兴奋了，期盼着自家的小区赶紧被列入改造名单。不过，暂时还不要高兴得太早，因为老旧小区改造，政府并不会大包大揽，尤其是改造所需的资金高达数万亿元，政府只会承担其中一部分，小区居民也需要自掏腰包。对于小区改造的资金来源，政府已经作出表态，采取“居民出一点、社会支持一点、财政补助一点”等多渠道来筹集改造资金。当然，居民、社会和政府最终承担怎样的比例，现在还没有定论。