泰禾左手倒右手的拯救游戏：隐秘交易 关联交易潜水？

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泰禾集团左手倒右手的拯救游戏

泰禾集团数次出售资产实现了近40亿元的交易，接盘方看似与公司不存在关联关系，但背后的蛛丝马迹显示交易没有那么简单。

沛国大都督子虞受伤后找了个影子假扮自己，他隐藏在暗处运筹帷幄以图霸业。如果泰禾集团（000732.SZ）老板黄其森看了张艺谋的《影》或许会心一笑，对于偌大的公司来说，一个影子远远不够。

2018年，全国有多家规模房企陷入流动性危机，其中有些通过卖卖卖缓解了风险，泰禾集团还在苦苦支撑，公司陆续向世茂转让在手项目以缓解资金压力，关键时刻老乡许荣茂扮演了泰禾老板黄其森拯救者的角色。

压垮骆驼的从来不是最后一根稻草。表面上看，泰禾集团的财务危机在2018年才开始显现，实际上，问题早已经暗流涌动。一桩不起眼的交易，一次看似平常的买卖，或许已经拉响了泰禾集团的警报。黄其森最初的自我拯救或许并没有成功，否则也许就不会有世茂的火线救援了。

一次隐秘的交易

时间先拉回到2017年，这一年的12月，泰禾集团发布了一个出售公告，公司以18亿元将位于北京石景山的泰禾长安中心B栋3-21层出售给北京量钭科技有限公司（下称"北京量钭科技"）。

成立于2017年6月的接盘方北京量钭科技似乎是为了这个交易而专门设立的，彼时直至2018年10月底其99%的股份由恒天融泽资产管理有限公司持有，而最终的控制人则是中植系。

按照泰禾集团的说法，这笔交易不但可以增加公司主营收入17.14亿元，还贡献2.08亿元的净利润。

这一年的年报显示，北京量钭科技已经向泰禾集团支付了7.27亿元的购房款，尚余10.73亿元未支付，其向泰禾集团承诺并确保在2018年11月15日前支付剩余60%房款，泰禾集团基于谨慎考虑未确认这笔收入。